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相続税対策

こんな方にご利用頂いております

  1. 収益物件などの不動産オーナー様及びご家族
  2. 都内に一戸建てを所有する方及びご家族
  3. 未上場株式をお持ちの会社オーナー様及びご家族
  4. 好業績企業のオーナー様及びご家族
  5. 株主構成が複雑な企業のオーナー様及びご家族
  6. 引退と同時に会社を売却したいとお考えになっている企業オーナー社長様
  7. 基礎控除以上の財産を取得し、相続税の納税が発生する方
  8. 小規模宅地の特例などを活用する方

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税理士、弁護士に依頼するメリットは?

  1. 特に多額の資産をお持ちの方については、相続後に遺族の争いになるケースも多く、生前より整理することにより、遺族の争いを免れることが可能となります。
  2. 長期間にかけて対策を講じることにより、十分な節税効果が期待できます。
  3. 節税対策はもちろん、納税資金の確保、争族の回避を視野にいれた事業承継サービスの確立が可能です。
  4. 納税額まで考慮した遺産分割を達成することが可能です。納税を意識せずに遺産分割をしてしまうと納税資金がない場合があります。
  5. 第三者である税理士、弁護士を活用することによって冷静な目線での事業承継サービスの確立が可能です。

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ご相談事例

時間をかけて対策を行うことにより、
相続税の大幅な減額が可能

相続に重要なことは3つあります。①節税、②納税資金の確保、③遺産分割です。
特に気になる点は節税です。節税することにより納税資金は減額され、また、節税のためには有利な遺産分割方法を検討する必要があります。節税するベストな方法は生前からなるべく長い時間をかけて対策を行うことです。
今回は、特に典型的な生前対策の手法についてご紹介します。

土地の評価を明確にすることで
相続後の対策も可能

相続税対策は生前対策が重要ですが、相続発生後にもできることはたくさんあります。
事後対策1:評価額の引き下げ可能性の検討
相続税は相続財産に税率を乗じて計算されます。しかも税率は累進課税(相続財産額が多ければ多いほど税率が上がる仕組み)ですから、遺産総額の評価額を切り下げることが大きなポイントになります。

更地の有効活用のご提案

更地の土地がある場合、賃貸用建物を建設することによって相続税の軽減を図ることができます。

効果1 土地の相続税評価額が2割下がります
効果2 建物の価値は厳禁の価値の半額以下に
効果3 小規模宅地等の特例の有効活用
効果4 金融機関からの借入で建物を建てた場合、借入金はマイナスの相続財産となる

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